【小里幫忙】在外租房住業(yè)主急等新房交付，開發(fā)商：等待驗(yàn)收，正在推進(jìn)

近日，寶雞市新福北路豪城天下G區(qū)的多位業(yè)主向華商報(bào)-二三里資訊《小里幫忙》欄目反映，他們?cè)?021年6月份在G區(qū)6號(hào)樓購買了一套商品房，在與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》第11條交付時(shí)間和手續(xù)條款處明確約定，“出賣人應(yīng)當(dāng)在2022年9月30日前向買受人交付該商品房”，然而已經(jīng)延遲交付了9個(gè)月多，到現(xiàn)在還未明確說法，就此，二三里資訊前往項(xiàng)目所在地和寶雞豪城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（后簡稱“豪城地產(chǎn)”）調(diào)查了解情況。

購房者：延期9個(gè)多月了 在外租房住

【資料圖】

“我是2021年6月份在豪城的G區(qū)買了一套商品房，當(dāng)時(shí)預(yù)售證的合同啥都簽了，辦理的分期按揭貸款，月供都還了幾年了，到現(xiàn)在房子還沒交房。合同是約定的是去年9月底前交房，但現(xiàn)在都超期9個(gè)多月時(shí)間了還未交付，樓前還是個(gè)大深坑，有安全隱患。”市民吳先生對(duì)記者說。

吳先生表示，目前G區(qū)這兩棟樓都已經(jīng)完工了，外立面和內(nèi)裝都完工了，就是等待交付，多次找了豪城地產(chǎn)開發(fā)商，但是沒有明確的交付時(shí)間，一直在外面租房住，眼看9月1號(hào)很多孩子要上小學(xué)，很不方便。

與吳先生有同樣遭遇的情況還有李女士、楊女士等業(yè)主，楊女士向二三里資訊記者表示，當(dāng)時(shí)看房的時(shí)候，就想著離學(xué)校近，孩子上學(xué)方便，當(dāng)時(shí)孩子在幼兒園，現(xiàn)在已經(jīng)上小學(xué)了，還沒住進(jìn)去。

記者實(shí)地走訪 兩棟樓前“大坑”未平

記者來到新福北路西段豪城G區(qū)項(xiàng)目地看到，兩棟樓前被鐵皮圍擋圍住，下面是大深坑，兩棟樓下地基看到很清楚。

開發(fā)商：已達(dá)到交付條件 等待驗(yàn)收

針對(duì)交付時(shí)間問題，華商報(bào)-二三里資訊記者來到寶雞豪城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司采訪了解情況。豪城地產(chǎn)辦公室工作人員對(duì)記者表示，G區(qū)項(xiàng)目于2020年開始動(dòng)工建設(shè)，剛好趕上疫情開始，三年時(shí)間受疫情影響，所以項(xiàng)目工期有所延遲，本來的話可以按時(shí)交付的。

該工作人員表示，其實(shí)這兩棟樓已經(jīng)達(dá)到交付條件了，水電等都是合適的，現(xiàn)在就是還沒有正式的驗(yàn)收，驗(yàn)收工作我們也在積極推進(jìn)當(dāng)中。其次，關(guān)于業(yè)主關(guān)心的孩子入學(xué)的問題，地產(chǎn)公司也會(huì)積極對(duì)接教育局，可以解決轄區(qū)孩子入學(xué)的問題。

寶雞市自規(guī)局：預(yù)售證、規(guī)劃手續(xù)合適

寶雞市住建局房產(chǎn)市場監(jiān)管科工作人員表示，有網(wǎng)簽《商品房買賣》合同，那就是有預(yù)售證的，手續(xù)是合適的，住建部門只負(fù)責(zé)一個(gè)“預(yù)售證”，其他手續(xù)在別局。

寶雞市自然資源和規(guī)劃局工作人員對(duì)華商報(bào)-二三里資訊記者表示，豪城G區(qū)項(xiàng)目，規(guī)劃手續(xù)和預(yù)售證手續(xù)都是有的，手續(xù)沒問題，目前沒有交付的主要原因就是，兩棟樓前的地庫還沒有修，地庫水電等沒通，所以還未交房。G區(qū)的這兩棟樓手續(xù)都是合適的，沒有問題。

目前，該豪城G區(qū)的交房驗(yàn)收等事宜，正在推進(jìn)中。

華商報(bào)記者董曉明 編輯? ?劉杰

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