91久久精品id_国产成人Av片无码免费_电影资源免费观看网站_久久夜色精品国产AV麻豆精国品_亚洲AV无码乱码在线观看烟雨楼

導(dǎo)讀 相信大家對公寓是一層還是二層，公寓是一間房嗎的問題都很疑惑，這個問題很多人還不知道怎么解決,現(xiàn)在讓我們一起來學(xué)習(xí)學(xué)習(xí)吧！公寓...

公寓不止一間房，公寓的每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廚房等，主要供一些中等收入的高級職員、政府公務(wù)員居住。公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資中的一種居住地產(chǎn)形式，商業(yè)公寓可以自用也可以對外租賃，空間大小適當(dāng)、經(jīng)濟(jì)實用，相當(dāng)于學(xué)校宿舍、出租公寓。

公寓和住宅有什么區(qū)別

(資料圖片)

1、產(chǎn)權(quán)年限不同

商業(yè)性質(zhì)的公寓土地使用年限只有40-50年，而住宅性質(zhì)用地土地使用年限有70年，所以兩者的產(chǎn)權(quán)年限相差很大。

2、居住舒適度不同

住宅一般是兩梯三戶或四戶，人員少，私密性好，而公寓大多是兩梯十戶，人員多且雜，安全性和私密性無法保障。

3、采光條件不同

公寓的衛(wèi)生間和廚房基本沒有窗戶，且為內(nèi)陽臺，采光條件差，但住宅明廚明衛(wèi)，采光條件也比公寓好。

4、水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同

住宅屬民用，水電費(fèi)按標(biāo)準(zhǔn)收取，公寓屬于商用，水電費(fèi)就要按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取的。從長遠(yuǎn)看來，住宅水電費(fèi)比公寓水電費(fèi)省很多。

5、利率和首付不同

如果貸款購買公寓的話，需要按照商業(yè)規(guī)定來辦理，首付為50%，貸款利率會高些。貸款買住宅首付比例只要20%，首付款會低很多。

6、購買人群

購買公寓的人群一般都是具備經(jīng)濟(jì)實力的，對住房要求較高，所以公寓一般位于繁華地段，配套完善，增值空間也比較大。

7、解決戶口規(guī)定不同

從戶口來看，公寓是商業(yè)用地，不能解決戶口問題，住宅只要滿足條件，購房者就可以辦理戶口手續(xù)。

本文公寓是一層還是二層，公寓是一間房嗎就分享到這里，希望能夠幫助到大家。

關(guān)鍵詞：